Депутаты Государственной думы разработали и внесли на рассмотрение законопроект, обязывающий застройщиков в рамках договора о комплексном развитии территорий (КРТ) строить дороги, школы, больницы и детсады. Подробнее об этом рассказал зампред комитета по строительству и ЖКХ в ГД, депутат фракции КПРФ Роман Лябихов.
![](https://kprf33.ru/wp-content/uploads/2024/07/Ill09072024-1024x576.jpg)
Механизм КРТ стал особо востребован в последние годы. Заброшенные территории, которые горожане обычно обходят стороной, приобретают черты полноценных микрорайонов, там появляются многоэтажки и иногда благоустройство. Но сейчас при заключении с застройщиком договора комплексного развития территорий среди обязательств может и не быть пунктов о строительстве коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры, а также объектов, предназначенных для обеспечения общественного порядка. Зачастую это приводит к тому, что уже существующие детские садики и школы переполняются и дети учатся в несколько смен, а возросшее количество автомобилей новоселов увеличивает нагрузку на дороги, создавая заторы. Данный законопроект как раз разработан для того, чтобы это исправить.
Так, застройщики осуществляющие комплексное развитие территории на основании решения о комплексном развитии территории, будут обязаны осуществлять строительство социальной инфраструктуры, При этом источник финансирования такого строительства будет определяться при принятии решения о комплексном развитии территории.
«При переезде в новое жилье у людей в шаговой доступности должны быть основные условия для комфортной жизни. Помимо этого, законопроект предусматривает упрощенный порядок внесения изменений в генпланы и правила землепользования и застройки для проектов КРТ. Это позволит предпринимателям значительно сократить срок реализации проекта», — пояснил депутат Роман Лябихов.
На данный момент законопроект рассмотрен профильным комитетом и рекомендован к принятию. До 22 июля будут приниматься предложения и замечания, а дальше рассмотрение документа в первом чтении.