На пленарном заседании Государственной думы в третьем чтении принято два важных законопроекта, соавтором поправок к которым стал депутат фракции КПРФ, первый заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Роман Лябихов. Он рассказал суть нововведений.
Как пояснил коммунист, данные инициативы вводят эскроу-счета в индивидуальном жилищном строительстве. Механизм эскроу на индивидуальное жилищное строительство аналогичен эскроу на многоквартирные дома: денежные средства гражданин вносит на счет в банке, который осуществляет льготное финансирование подрядной организации. Если подрядчик не сдает объект, то деньги возвращаются.
«Таким образом, покупатель застрахован и не может остаться и без денег, и без квартиры. Также поправками мы с коллегами устранили правовой пробел — прописали механизм возврата средств материнского капитала в случае досрочного расторжения договора», — пояснил он.
Второй законопроект устанавливает особенности страхования денежных средств на эскроу-счетах. Если банк, где лежали эти средства, обанкротился, возможно получение возмещения в пределах 10 млн. рублей.
«Принятие данных законопроектов позволит повысить доступность ИЖС для граждан, защитить их средства от рисков неисполнения подрядчиками своих обязательств, а также снизить риски незавершения строительства», — считает депутат.